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春节长假期间,受楼盘暂停销售及节日影响,顺德区内楼市签约量直线下降。记者监测顺德区商品房交易信息网,并查看合富辉煌地产市场部统计数据获悉,上周(2月1日~2月7日),顺德住宅共成交58套,成交均价为6859元/平方米,总体来看,呈现量价齐跌态势。
从各镇街成交套数看,中心城区大良共成交47套,占全区总成交量81%。而容桂、北滘、伦教、勒流均为零成交,均安、龙江分别成交1套,杏坛、陈村、乐从的成交量分别为2套、3套、4套。在成交均价方面,均价超过万元的镇街依次为陈村、乐从。成交主力仍以70平方米~110平方米刚需产品为主,共签约48套,占全区总成交量83%,其成交均价为6285元/平方米。
本地业内人士分析指出,春节期间市民看房热情冷却,各项目暂缓推广,大部分项目到本月3日才启市。但启市后,也仅有零星客户看房,致使成交惨淡。预计市场将于本月中下旬起逐渐恢复。(记者吴佳)