华远地产董事长任志强近日做客微访谈时判断,今年房价上涨的趋势不变,不过增幅会出现下降。其判定依据主要有三:其一,房企疯狂拿地,将推高投资增速。其二,保障性住房或者自住型商品房等非纯商品房供应量的不断加大,只能有效平均房价指数,但势必会挤压纯商品房的供应量,而这将导致商品房的价格进一步走高。其三,任何一个国家,城镇化高速增长的过程,房价是不可能下降的。