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昨天,从“2014年旧楼区提升改造指挥部第1次工作例会”上获悉,今年首批215个改造小区将3月开工,6月底前列入今年改造计划的560个小区将全部开工。在2013年基础上,今年将新增高层住宅消防系统维修改造、停车泊位建设两个规定整修项目,每个小区开工前都要选取一幢楼作为示范,对违规施工队伍,一律清除出场;对不符合验收标准的,一律不得申报验收。
今年是三年成片旧楼区综合提升改造的攻坚年、收官年,是三年提升改造任务最重、困难最大、群众期盼最高的一年。根据市委、市政府总体部署,将提升改造中心城区560个小区、2600万平方米,约42万户、120万群众受益,基本实现中心城区成片旧楼区综合提升改造全覆盖。
据了解,旧楼区提升改造内容在2013年基础上,今年新增加了高层住宅消防系统维修改造、停车泊位建设两个规定整修项目,共包括安装楼栋门、修复屋面防水层、改造自来水户管、清障拆违、安装信报箱五大类46个子项。此外,各区还可结合小区实际和群众要求,适当安排其他整修项目。
按照计划,2月底前完成开工前全部准备工作,3月份首批215个小区开工,6月底前全部小区开工,10月底前基本竣工。屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目,力争6月底前基本完工。从7月开始至11月底,本着完工一批、验收一批、接管一批的原则,严格按照检查验收标准,分期分批对竣工小区进行验收,11月底前完成全部小区验收工作。对验收合格的小区同步进行接管移交,纳入社区管理。
在今年的旧楼区提升改造中,本市将加大对违规行为的惩处力度。每个小区开工前都要选取一幢楼作为示范,用示范样板来统一流程、统一标准,确保工程质量;加强细部质量管理,对违规施工队伍,一律清除出场;要把好工程现场检验关,对不符合验收标准的,一律不得申报验收,确保小区一次验收合格率进一步提高。此外,为强化对提升改造的社会监督,本市今年从560个小区选聘了716名群众监督员,聘请了373名居委会主任和64名街道主任作为社会监督员。