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在开发商光谷新力宣布破产后,给买房人提供了两条解决方案:一是不要房子,申请债权,但是退还资金多少不能保证;二是要房子,但必须等待项目重组,时间不确定。
高女士:当时开发的时候,奠基仪式是市政府的一些领导参加、讲话,还在那挖土、奠基,到现在成这种状况了,直接就告诉我们这些买房的人说开发商破产了,赔钱的话就赔10%。如果要房,等着,烂尾,就是没人盖,就不知道什么时候了。我说我不要房了,哪怕少给我一点也行。销售说,你不要房等于就都放弃了,钱也没多少,也就10%赔给你,你要房就得等。根本就不能提房子晚交赔违约金的事,这个事肯定是不能提了,能给你盖出来就是好事了,现在房都没人盖。
1200名业主利益受损,资金多达上亿元。当地楼盘售楼相关人员现在会做出怎样的解释呢?记者致电了卖给高女士房子的韩女士,她的回答可要把业主的鼻子气歪了。目前当地政府正在进行重组计划,如果顺利,2015年购房人可以收房。不过,在已经被伤害过的前提下,谁还会再相信呢?但购房者如果选择退房的话,可能几十万的房款最后只剩下几百元。
韩女士:现在政府这边安排专门的人员就说是处理相关的事宜,资产重组跟清算这块已经接近尾声了,就是说现在所有的相关事宜都在规范有序的进行着。政府这边在4月份的时候也会全面恢复咱们这边的工程建设,5月份我们会陆陆续续恢复能具备交房条件的房子的交付。不想要房子的话,幸运的话有可能你这十几万就能拿回去一万两万。如果外边的外债特别多,不幸的话有可能就是几千块钱甚至是几百块钱。
高女士清晰的记得,在买房时看过楼盘项目的一些宣传照片,当时“新力银龙湾”项目声势浩大,在奠基仪式上还有乳山市政府领导前来致辞,并描绘了一幅打造高端产业聚集区的蓝图,为何现在却落得个破产的残局?不少买房人怀疑,不排除开发商恶意破产的意图。就此话题,记者联系到了此次破产事项的破产管理人山东东方未来律师事务所律师孙女士,她说,开发商的高利贷过多是造成破产的主要原因。
孙女士:很多债权人也都提出来,我们管理人接手以后也在着手去查看那些资金的走向。从目前我们了解到的情况是,他的高利贷比较多,所以导致了目前这个状况。