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就在节目播出前一小时,山东省乳山市政府联系到记者,委托代理律师对此事做出了正式回应。
记者:首先请问您一下,乳山市光谷新力房地产公司开发的这个项目是什么时候进入破产程序的?这个事情政府当时已经知道了吗?
律师:光谷新力开发的是银龙湾的项目,是在去年11月底由法院受理了这个债务人经济公司的一个破产清算的申请。当时在破产受理的时候政府已经知道,而且从那个时候已经采取了一些积极的措施来保护这些业主的利益。
记者:针对业主遭受的损失,政府目前有什么样的解决方案?
律师:这个企业进入了一个破产程序,首先是一个民事的行为,法院会依法处理。作为政府,现在采取的方式就是积极寻找重整方,将这个项目接盘,然后保证业主的利益,成功的交房,使业主的利益不受损失。现在无论是政府、法院,都在积极朝这个方向去努力。
记者:这个有时间表吗?什么时候有人能接盘?
律师:按照法律的规定,现在新力地产走的是破产重整的程序,通常在受理破产之后的6个月之内会有重整方向法院提交重整计划草案,也就是能把这个盘接下来,由债权人通过这个方案。
记者:比如说购房者在买房的时候,销售方向购房者介绍银龙湾这个项目当时受到了乳山市政府高度的重视,也有市领导参与了当时的奠基仪式,那现在这个项目走到了破产这一步,很多业主交的这个钱究竟去了哪里?
律师:对于这个问题,首先,当时政府是不是曾经奠基了,因为我们现在是破产管理人,对于这个事情还真不是很清楚,但无论市政府有没有参加奠基,现在这个地产公司进入破产程序,对于业主所缴纳的这些房款,包括公司其他财产的去向、资金的去向,我们政府这边已经由公安介入调查,现在正在侦查的过程当中。
记者:您跟我提到这家公司是在2013年11月份开始走破产程序的,在我们的采访过程中,有的购房者反映,在12月底的时候,还有购房者交款买房。现在这个项目的开发商和销售公司是分开的两家公司,这个销售公司如果还继续销售的话,是否在政府的监管范围之内?
律师:对你提出的这个问题我们要落实,因为眼下我们还没有看到这方面的一个材料。关于销售公司,它不是房地产公司的一个销售部门,而是一个销售代理公司,所以一般情况下在进入破产程序之后是不会有新的收款行为的发生,但是您提的这个问题,我们需要跟管理层进行联系,根据提供的相关材料,我们来进一步查证。