|
||||
2月23日,越秀地产科学城岭南双盘——越秀岭南山畔、越秀岭南雅筑在科学城皇冠假日酒店宴会大厅共同举办业主答谢会。近千名业主与家人一同出席此次盛会,业主们在享用原生态丰盛美食的同时,还观赏了精彩表演、参与互动游戏赢取丰富奖品,可谓满载而归。记者从越秀地产获悉,在刚刚成立的新黄埔区,越秀地产有岭南林语、岭南雅筑、岭南山畔三个项目推出新货,总货量达3000套,成为新黄埔区楼市最大的供应商。
全新黄埔科学城成核心
黄埔、萝岗两区合并后新的黄埔区GDP约2600亿,仅次于天河区,位居广州十一区第二。由此可见,新的黄埔区让地广人稀的萝岗和地少人多的旧黄埔“优势组合”,黄埔、萝岗优势合并,无论在城市价值,还是在地理位置,新行政中心都将落户科学城,发展前景不言而喻。
在黄埔区,目前楼市成交热点集中于科学城板块。位于广州第三条生态中轴上的科学城,贯穿广州东西的6号线与南北向的21号线交汇于此,并有多条高速公路围绕周围,畅达珠三角;自然环境得天独厚,60%的原生山峦林地,超40%的绿地覆盖率,负氧离子含量高达10000个/立方厘米,有着“城市绿肺”的美名;万达、绿地等商业巨头纷纷进驻,商业配套进一步成熟。
在住宅产品开发上,科学城板块也让人侧目。目前,越秀地产在科学城楼市中成为主力开发商,拥有越秀岭南山畔、越秀岭南雅筑、保利越秀岭南林语、云埔地王四大项目,总建面积高达150万平方米,形成了四盘鼎足,引领科学城楼市的大格局。
多样产品涵盖置业需求
据了解,越秀地产在黄埔区内项目的三千套新货涵盖洋房和别墅,其中洋房又包括两房至四房,基本覆盖所有置业人群需求。
位于科学城开源大道南侧的岭南雅筑,是越秀地产为追求品质的刚需族打造的精品社区。项目三面环山,私享一公里滨河绿道。目前,正推出82平方米两房,96-126平方米三房。在设计上,雅筑采用点式布局,所有户型三面单边,实用率83%。而岭南雅筑已与公交部门达成协议,将开通至天河的公交线路,在天河北,珠江新城工作的白领,可一站到家。
另一项目岭南山畔地段更好,属6号线金峰站地铁上盖,去年多次斩获萝岗销冠。供应货量仅约400套,以二期曦园140-177平方米三房-四房畔山岭南大宅为主,以及10栋少量珍藏83-127平方米精品单元。目前,项目主推140-170平方米三四房,全南向,背山望园。岭南山畔的风情园林值得一提,格外的清幽和淡雅为其增色不少。
而由越秀和保利强强联手的岭南林语,位于长岭居核心地段。目前主推200-230平联排别墅,前庭后院,天际SPA,使用率达200%。同时,项目拥有私家山顶公园和半山泳池,是整个广州难得一见的城市生态别墅。除了别墅,项目的洋房产品也即将面市。包括75平方米两房,91平方米小三房,116-139平方米带主套三房,全部三面单边,方正实用,其中91平方米小三房是市场上最紧俏的产品。
此外,云埔工业区“双料地王”项目预计于四季度面市,也引起市场关注。
文/图南方日报记者李广军