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对于二孩家庭来说,什么样的房子才是最合适的呢?一些房地产商敏锐地抓住了商机,明确提出“二胎需要四房”的概念。记者昨日走访发现,四房的供应量不算太大。记者搜罗了近期热推的四房单位,希望你能找到适合你的二胎房。
问题:生二胎住房不够用
袁小姐刚刚怀上了第二个小宝宝,前面几天,她跟自己5岁的女儿讨论小宝宝出生后的问题,5岁的女儿突然问一句:“妈妈,弟弟出生后要跟我睡一起吗?”袁小姐当时就愣了一下,“其实我家不小,2个卧室,1间书房。如果生的是妹妹还好,可以跟女儿一间房,但是如果生了是儿子,那么,一定得给他单独一个房间了。”袁小姐寻思着,也许是应该换个四房了。
当“二胎”来袭,原来的家庭结构从三口之家上升为四之家,家庭人口的增长必然会产生新的住房需求。住房的升级换代,成为每个想两孩的家庭必须考虑的问题。
换房:选四房是王道
如袁小姐所言,对于生二胎或打算生二胎的家庭来说,小三房只是基本够用,四房才能满足家庭生活所需。三个房间,虽然两个孩子也可以分开睡,但家里如果来客人,或者双方老人来看孩子,两个孩子一般就得挤在一个房间里。四个房间,既能应付亲友来访,也能给两个娃充裕的个人空间,更有利于他们养成独立的性格。敏锐的房地产商早就捕捉到这一趋势,纷纷推出四房或者计划推出四房,抢占“二胎”商机。记者了解到,万科地产是最早针对二胎做营销策划案的,明确提出“二胎需要四房”。
随后,市场上四房单位的关注度显然提升。记者最近踩盘就发现,一些购房者对四房情有独钟,理由基本都是两个孩子要一人一间房。
价格:四房单位每平方米均价普遍上万
记者了解到,想要做到四房,一般要130平方米以上。通常情况下,130~150平方米左右的四房,户型会比较紧凑,除了部分次卧难免面积相对有些局促之外,通常难以做到双套房甚至多套房、超大客厅以及超大阳台等设计。
但是,150平方米或者170平方米以上的四房,舒适度会大为提高,可以做到多阳台设计、大客厅、多套房设计。
从价格上看,中心城区四房单位普遍要1万元/平方米以上,镇街的楼价就相对比较便宜,6500元/平方米起,也可找到合心水的四房户型,价格的变化范围也比较大。