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从大新闻话题角度切入,放眼全中国,京津冀协同发展成为国家战略,首都经济圈将成为极有竞争力的经济圈,南开中心成就最前沿规划与最优质产品与商业繁华未来。
2月26日,习近平总书记召开会议提出“京津冀协同发展”是重大国家战略,要打破自家“一亩三分地”的思维定式,“要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进,加快走出一条科学持续的协同发展路子来”。
这样的提法一经报道,立刻引发了“新首都经济圈”的未来机遇大猜想。毫无疑问的是,从国家战略层面要求对京津冀一体化加以推进,“新首都经济圈”将成为未来十年发展的重点。
城市融合从“被动”转“主动”,土地及房产价值重估
此次京津冀的协同发展,不仅是对北京资源和人口的分流,还将通过发挥城市间的协作作用,提升区域的整体经济能力和人口吸引力。
如果说新首都经济圈开始正式准备跻身最具竞争力的中国城市群商圈,那么,京津冀的协同发展让天津有了更广阔的发挥空间和更高的规划定位。随着相关规划的推进升级,基础潜力最优的天津必将迅速建立新时代的城市竞争力,在新首都经济圈中发挥不可替代的战略性作用。
房地产业界人士认为,政策将同样带来热点城市及热点区域土地价值及房产价值的重估。
简单环顾即可发现,以北京、天津为代表的新首都经济圈房地产项目价值持续攀升,而随着近年来北京楼市调控的多管齐下,以天津领衔的热点区域将更多地承接政策挤压人群的置业及投资需求。随着交通网络的完善以及政策对北京楼市分流的引导作用,天津所具有的升值空间对置业者和投资者的吸引力将越来越大。在交通、产业、配套都在完善的大背景下,京津冀融合发展对于天津楼市也是一大利好,城市核心区域及热点区域依旧看涨。
标杆写字楼领涨津门,金融街(南开)中心成就战略投资首选
来自最新的“两会”消息显示,国家战略及政策仍将对房地产行业的中长期发展产生正面和积极的影响。诸多财经、证券领域分析师也提请大家更为乐观地来看待房地产股,认为房地产行业在今后的经济发展中仍将起到重要的作用。其中,多家机构表示看好区域性的机会,并认为应该关注新首都经济圈所带来的长期发展利好。
这也让处在京津冀区域内的房地产开发公司迎来战略性的发展机会。
作为中国商务地产领军者,金融街控股一直立足北京、扎根天津。自2005年进驻天津以来,金融街控股深耕天津核心区域,迄今已经成功打造了天津环球金融中心、金融街(南开)中心、金融街和平中心等优质城市级综合体项目。
位居天津商务门户,海光寺商圈的金融街(南开)中心以其绝版商务地段、完善的功能配套、前沿的产品规划及国际一流的服务,成为津门最具战略投资潜力的商务产品。
资料显示,自2012年开始,住宅市场“限购”截留的资金加速进入商务地产市场,促使天津写字楼市场空置率持续下降而升值加速。回顾2013年,充足的市场需求仍在瞄准南京路等核心商圈,以金融街(南开)中心为标杆的主要写字楼物业表现明显优于整体市场。
2014年,金融街(南开)中心依托17万平米写字楼及洋房住区、330米连续商业展示面,将通过一流的硬件设备、科学的业态分布,着力营造城市顶级商务氛围,服务城市商务精英及周边高端居住消费人群,打造无限价值的津门新商务中心!