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人才涌入迎崭新契机
近日,天津市滨海新区工商行政管理局东疆港办事处颁发首张新版营业执照,意味着东疆保税港区注册资本登记制度改革工作又迈出了关键一步。同时,东疆港凭借其独一无二的海景港口资源,交通区位优势及第三产业的飞速发展,吸引大量人才涌入,人口聚集效应为版块房地产市场发展助力。
预订。“项目均价在每平方米9000元左右,从去年开盘至今价格基本没变动,特别是进入今年以来项目消化得非常快。购房者大多是就职于板块的上班族,以‘刚需’为主,所以我们这样的小户型也是再适合不过的了。”该项目一位销售人员介绍。
独有资源打造高端商业区
东疆港区作为新兴的区域,迎来了区域整体建设、支柱产业及旅游业快速发展。而与版块内商业地产、休闲旅游地产的发展相比,发展较缓的住宅市场成为不少开发商竞相争夺的领地,吸引了一大批如彩虹、贻城、中交等知名开发商的进驻,为东疆港迎来了房地产市场发展的新机遇。
2013年,东疆保税港区区域经济保持加速发展,经济指标核心数据实现翻番。大量企业招贤纳士吸引大量人才涌入,板块内居住需求激增,不少住宅项目更是看到了这一机遇纷纷向置业者抛出橄榄枝,吸引置业。
板块内一主打60~90平方米的中小户型项目,去年11月底一期开盘的第一座楼盘截至目前销售只剩不到10套,今年初开盘的第二座楼盘也已有不少客户
东疆港为浅海滩涂人工造陆形成的三面环海半岛式港
区,是本市一座包含了集装箱码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能为一体的现代化、国际化、智能化“港城”。但与滨海新区其他版块的发展不同,东疆港整体优势在于保税区辐射下的区位政策优势及港口海景资源。四通八达的交通网络将区域与环渤海经济圈、京津冀经济圈紧密相连,加之保税区良好的招商引资政策,吸引众多内外资企业云集于此。优越的区位优势、优厚的政策扶植及良好
的港口开发开放环境,使版块辐射范围内潜藏巨大的消费市场,更为地产项目的飞速发展创造可能。
有业内人士表示,面对市场激烈竞争,东疆港区将利用自身海景资源及交通区位优势,大力发展特色高端及休闲项目,如免税岛、游艇俱乐部、海景度假酒店、水上项目基地、海滨会所等,未来东疆港区将被打造成为滨海新区乃至天津市特色突出的新兴休闲娱乐及高端商业区。