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天津北方网讯:马航MH370失联事件牵动着全世界的心,“失联”这个关键词一夜间登上各大热门话题的榜首。在楼市中,也有一些“失联”的项目,它们曾出现在购房者视线中,后来却一直悄无声息,着实令人不解。近日,记者走访了位于西青区的“失联”项目九策城雅居,到这个略带“神秘”的项目一探究竟。
人去楼空? 负责人称:项目尚未开售
九策城雅居项目周边道路环境
记者乘832路公交在三环宿舍下车后,并未看到项目相关指示牌或道路指示牌,而该路段高速行驶的大型车辆居多,也没有明确的交通信号灯管制,处处险象环生。由于九策城雅居的售楼处电话一直处于无人接听的状态,记者在始终联系不到项目的销售人员的情况下,只能依靠导航软件寻路。
九策城雅居项目周边配套
九策城雅居项目实景图
步行约1.6公里后,记者终于发现了位于天祥工业园内的九策城雅居项目。据观察,项目紧邻尚未修建完善的快速桥,周边多为开阔的荒地,仅有几间小型的商铺,来往的人更是寥寥无几。记者首先来到网络上发布的项目售楼处地址进行咨询,里面却空无一人,只看到一块废弃的沙盘和几把椅子倚靠在墙边。经过对项目工地中的工程人员进行多次询问,最终在一位相关负责人口中了解到,九策城雅居并未开售,所以没有设立售楼处。对于曾在网上看到的推广信息,相关负责人称,之前有做过一些推广,现在并没有对项目进行宣传。而记者观察到,九策城雅居的13个楼座基本完工,缘何尚未开始销售,相关负责人并未透露太多。
工业产权 律师提醒:购房风险较大
九策城雅居项目实景图
据了解,九策城雅居是50年的工业产权项目,工水工电,生活成本较高。记者通过对业界律师的咨询得知,将工业产权的项目作为商品房销售的项目,不符合土地用途管制的规范,虽然尚未出台条文明令禁止,但置业购房的风险比较高,不能公积金贷款,后期交易或转让易出现问题。
在此,北方网地产频道提醒广大网友,为避免不必要的麻烦,购房时在产权年限和类型等问题上一定加倍留心,不同的产权形态关系到日后生活的使用年限、生活成本等种种无法预知的问题。对于不规范的廉价小产权房应尽量规避,或到有关部门针对具体项目进行咨询,谨慎考量后再做决定,确保您买到的不仅是舒适的房子,更是一份满意和安心。(记者:安佳)