|
||||
新时代“双城记” 商务地产的春天还会远吗?
近期“两会”期间,只要你打开电视或网络,铺天盖地频繁出现的关键热词中,总少不了京津冀协同发展、区域一体化,首都经济圈这些话题的身影。作为 “十二五”重大国家战略,京津冀区域协同发展是探索完善城市群布局和形态、为优化开发区域发展提供示范和样板的现实需要。而京津两地的高效融合互通,将成为区域良性发展的关键。面对未来大规模产业、资本、技术、人才的流动,天津究竟做好准备了吗?
城市群方兴未艾,金融街控股瞄准目标蓄势而发
当城市发展到成熟阶段,一种最高空间组织形式——城市群就会出现。以纽约、伦敦、巴黎、东京等大城市为中心形成的大城市群正成为全球竞争的主角。因此,京津冀经济一体化并不仅仅影响这一区域,它对周边地区的未来发展以及整个国家的综合国力都会有巨大而持续的影响。据悉,京津冀在共同推进基础设施互联互通、公共服务共建共享等方面做了大量规划与部署。为承接北京功能性的转移,天津将重点发展科技创新、金融及电子商务等产业,推进与北京、河北的深入合作,吸引人才集聚。
作为金融街控股旗下的优质综合体项目——金融街(南开)中心敏锐地捕捉到国家正在酝酿而生的潮流脉搏,在打造天津城市地标的同时,更将CO-WORKING联合办公理念率先引入津门,让资源共享、联合创新的优势率先在津门生根、发芽,吸引科技创新、金融及电子商务等产业企业进驻,成为首都经济圈最活跃的产业集聚地之一。
京津两地优势互补,北京金融街商务血统完美传承
若要京津冀共同打造新的经济增长极,绝非纸上谈兵。作为经济、政治、文化三大中心集一身的北京,其城市功能覆盖太宽、负载过重,早已无法承受人口、交通、环境、治安等诸多方面的巨大挑战。在当前情况下,北京的合适企业逐步向外转移不失为一个最佳选择,而天津在地理位置上毗邻北京,各产业链条齐整且拥有天然良港,将成为北京众多企业理想迁址地。
企业迁址必然会在短时间催生庞大的写字楼需求,这对于天津的商务地产而言可谓是千载难逢的机遇。金融街(南开)中心作为南京路上的建筑风景线,首先在硬件方面就拥有与北京看齐的水准,不仅外部呈现磅礴气势,内部更有天津首个2000平米的四季花厅与友善的花街连廊,让企业人群实现商务与休闲的并行以及高效的互动与资源流转,真正实现特色致胜。
着眼夯实基础,金融街控股在服务领域推陈出新
天津的城市定位,就是发挥港口、制造业、滨海新区综合改革先行先试等比较优势,在联动发展、差别化发展、特色发展、共赢发展上下功夫,全面加强区域发展规划编制、高端制造业分工、京津冀城市群建设、生态环境保护、构建现代化交通网络系统、推进市场一体化等合作,努力形成新的体制机制。
金融街(南开)中心拥有商务地产领域全国首个4C资产管理服务,能为商务地产客户,尤其是中小企业类客户的精细化需要提供360度全方位服务。它不仅有助于提升办公人群商务便利性和生活舒适性,更在投资价值方面,因其统一的管理和售后体系,更加凸显出超越其同类型商务地产产品的资产增值能力。通过这项服务软实力,金融街(南开)中心必将在首都经济圈脱颖而出,率先成为机遇焦点,这也是天津为国家交出的满意答卷。