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昨日,记者了解到,根据省统计局通报的今年1~2月份我省国民经济运行情况数据显示,今年才一开年,全省房地产商品房销售面积、销售额就呈现双双下降的态势,商品房销售面积同比降幅达30.3%,而销售额同比也下降20.8%。
一位不愿具名的专家分析认为,尽管去年以来,受到楼市调控政策的影响,商品房销售面积也出现增速回落、下降的情况,但降幅都没达到那么大。他认为,今年一开年,全国多地楼市在政策、房产税征收预期增强、银行信贷收紧、开发商资金紧张等系列因素的影响下,就有城市不断出现降价等情况。事实上,就我省来看,不仅是昆明,多数州市房地产市场都普遍低迷,销售周期明显拉长,多数楼盘销售都很困难。
因此,他认为,销售面积降幅如此大,也释放一个信号,如商品房销售面积、销售额仍持续下降,接下来的确不排除有项目因资金吃紧而出现降价抛售情况。
统计局分析:今年1~2月我省经济运行开局平稳,但主要经济指标增速均比去年同期有所回落,全省经济运行后续走势值得密切关注。(杨春雁)