|
||||
新货看点
●新品会否涨价?
●促销力度大不大?
4月份、5月份,海珠区计划有4个楼盘推出新货,预计可售货量超过500套,包括400多套住宅及货量未定的公寓。
新货中,住宅的定位相对不会太高,户型包括六七十平方米的两房至130平方米左右的四房。其中,力迅时光里将推售全新第9栋楼宇“洪德居”,据介绍这是该盘的“收官作”,共有6种户型,可满足首次置业者和改善型换房者的需求。久未见新货的大盘逸景翠园预计在“五一”期间推售约200套新品,也是70-120平方米的“亲民”户型。
新货售价如何备受关注。于3月29日推售新品的位于南洲路的海珠湖景峰,含装修售价为2.5万-2.6万元/平方米,和上一期产品的价格相近。力迅时光里的新品,目前尚未定价,但开发商称新货无论是户型还是装修,都是上期产品的“升级版”,预计售价会高些。
在售产品的售价,起步价多逼近3万元/平方米,“五一”档期会否有促销,值得期待。保利天悦最新发售的公寓,最低报价为2.95万元/平方米(带装修);推出特价单位的富基广场,最低价也要2.85万元/平方米(毛坯)。合生紫龙府以145平方米以上的大户型为主,低楼层报价为3.7万元/平方米左右(带装修)。(陈玉霞)