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近期,市场上看空中国楼市甚至传言“崩盘论”的情绪渐浓。先是王石警告“要小心了”,接着一向看多中国楼市的任志强也开始提示大家“要注意风险”,然而,与此论调形成鲜明对比的是以黄其森、王健林为代表的地产人纷纷怒斥“崩盘论”。
(泰禾集团董事长黄其森)
据了解,日前,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森公开表示,目前部分区域房价调整,有利于整个行业的健康发展,但所谓的“房地产崩盘”太过危言耸听,并称房地产黄金时代才刚刚开始。他还认为今年整个房地产行业的资金面将偏紧,这或导致行业洗牌的加速。
此外,对于颇受争议的自住型商品住房,黄其森表示,通过大量兴建自住型商品房仅仅是缓解房价过快上涨、缩小供需矛盾的一个方面,要解决北京房价高企的种种尴尬,关键在于解决“中心”角色问题。“最优秀的资源都过分集中在北京,使城市之间、区域之间的差别越来越大,社会不公现象越来越突出,‘大城市病’”越发沉重。”他认为,只有将城市整体规划与当前房地产政策结合起来,才能解决城市和人口膨胀过程中所滋生出来的种种问题
黄其森表示,要彻底解决房地产和城市发展过程中衍生的一系列问题,还需政府和各界人士的共同努力,为此,泰禾将不遗余力,为构建和谐人居贡献一己之力。