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2014年4月23日,津西青(挂)2014-01号地块土地使用权在天津市土地交易中心进行挂牌出让,最终由天津天富融盛投资有限公司以7.03亿底价摘得。
据了解,津西青(挂)2014-01号地块于西青区李七庄街秀川路以东,四至为:东至邓店村,南至邓店村,西至秀川路,北至丰产河。该地块挂牌起始价为70300万元,折合楼面价约为3400.66元/平米。
挂牌厅现场
自4月份以来,西青区已推出多宗地块,其中中北镇和张家窝地块受到金融街、金地、泰禾等多家房企的热捧。西青地块的“升温”使业界纷纷猜测,此次地块出让亦将展开一场激烈的争夺,然而现场情况让到场人士感到意外。“怎么只有一家企业?”一位现场的业内人士问记者。虽然到场围观的业内人士很多,但挂牌厅内却仅有天富融盛一家企业参与竞买。直到挂牌截止后,土地交易中心工作人员连续三次询问其他房企的竞买意向后无人应答,最终该地块被天富融盛以底价摘得,并现场签订了回购协议和土地使用权出让合同。
津西青(挂)2014-01号地块位置
该宗地块与天津西南大学城仅一路之隔,毗邻多所高校。地块位于水上奥体板块西南,受到成熟奥体商圈的商业服务业辐射。近年来,津涞公路拓宽整修,中医一附院迁往津涞公路,此地块周边配套日趋成熟。
根据挂牌公告,此宗地建成后,将由西青区李七庄街邓店村农工商总公司回购规划总建筑面积50%的商品房,约定回购单价5900元/平方米。目前,此地块周边有五矿榕园、宏城御溪园、松江城等商品房项目在售,新房均价约15000元/平方米上下。
业内人士表示,目前该地块周边在售项目较少,大多为尾盘。此次,天富融盛进军李七庄势必会对此片区楼市带来新的气象。