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据新华社电国家统计局18日发布4月份70个大中城市房价数据。房价环比上涨的城市数量进一步减少,而下降的有所增加。
70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为44个和35个,分别比上月减少了12个和7个。
70个大中城市房价走势总体平稳小幅上升,但涨幅收窄。4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅为0.1%,比上月收窄0.2个百分点;二手住宅价格环比综合平均涨幅为0.2%,与上月相同。
国家发改委经济研究所副所长宋立认为,我国房价处于阶段性均衡状态,这意味着房价可能会上下波动,出现阶段性调整。中国当前的实际城市化率(以户籍计算)只有38%至39%。未来中国的城镇化仍会催生巨大的住房需求。