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随着城市中心的不断外扩,环城四区的诸多产品开始受到购房者的青睐。近期,不少读者纷纷来电来函求助,希望能找到适合自己的环城四区的房源。就像这次求助的刘女士一样,尽管对需求产品的轮廓勾勒得并不明晰,但想要满足这样的需求,着实也是一些好房源才能应对。为此,记者特别甄选出环城四区中两款别具特色的产品推荐给刘女士,希望能对她的选择有所帮助。 求助者资料 购房者:刘女士 年龄:36岁 职业:私企员工 购房需求:90平方米左右的精品房源,适合一家三口居住。希望推荐的户型出自大品牌的开发商,环城四区即可。 A北辰红星国际广场 出身:天津红星美凯龙房地产开发有限公司 家住:北辰区京津公路与果园南道交口 容颜:三室两厅两卫一厨 身形:约98平方米 记者探盘:跃层设计,这样使得户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能更明确,如果是两代人居住或者有客人到访,私密性比较好。值得一提的是部分户型还赠送20平方米的使用面积,性价比较高。 步入房间,右手边就是通往二层的楼梯,这样的设计对空间利用更合理,也方便上下出入,而左手边就是功能齐全的卫生间。往前面走是客厅,相连的是2.3米宽的景观阳台,采光和通风性很好。客厅对面便是餐厅,紧挨厨房。最里面是卧室,较大的窗户便于通风和采光,如果两代人居住建议老人选择此房间。 来到二层,左手边便是面积颇大的卧室,里面可根据喜好打造一个适合尺寸的宽敞衣柜,放一整套的卧室梳妆台都没问题,这样对于98平方米的三居室来说实属难得。通过走廊再往里面走便是卫生间和另一间卧室,亦可根据业主需求打造成书房或一间超大的衣帽间都没有问题。 项目位于北辰区中心地段,紧邻京津公路,更有两条快速路环顾,地铁1号线和规划中的地铁4号线、8号线近在咫尺,交通比较完善,同时集美凯龙家居、爱琴海购物中心、商业、写字楼、住宅等多元业态于一身,配套齐全成熟,这都为业主提供了诸多便利。 容积率:3.0 绿化率:40% 物业费:2.2元/平方米/月 入住时间:2016年5月 交通状况:地铁1号线 户型亮点:跃层设计,分层两卫,方便两代人居住,且部分户型赠送20平方米面积。 B万科四季花城 出身:天津万商地产投资有限公司 家住:西青地铁3号线天津南站旁京福支线与辛老路交口南侧 容颜:三室两厅一卫 身形:90平方米 记者探盘:作为万科的精致之作,四季花城的精装着实是可圈可点,特别是这套洋房产品,不单单是收纳空间的设计非常贴心,一些小细节的考虑更是让大家对这个户型有所钟爱。 通透的空间,精美的装修,让业主体验一步到位的方便快捷。首先,入口左右两侧的超级玄关收纳柜,为业主留下了收纳空间,大衣、鞋子、随手物品都可找到自己的归属天地。往里走,右手边是两间明朗开阔的次卧。从门口径直向里走,餐厅与厨房左右相望,厨房的U形操作台,达到洗、切、炒三步动线顺畅,同时也为您留出备餐空间。厨房旁边的卫生间,完全干湿分离的明卫设计,清爽干净,贴心到位,化解同时使用的难题。最后来到客厅与主卧,二者南北通透,且均附带飘窗,清风悦动,延伸了空间视野,让您足不出户即可欣赏曼妙美景;简单的一墙之隔巧妙地将动、静分区,欢聚与休憩两不误,尽享生活的欢乐。虽是两室的面积,却能带来三室的享受,让明亮与洁净相伴,让舒适与惬意同行。优良的品质带给您油然而生的幸福感,美好时光恣意畅想。 容积率:1.4 绿化率:40% 出房率:82% 入住时间:2015年10月15日 物业费:2.98元/平方米/月 交通状况:毗邻地铁3号线 户型亮点:南北通透、动静分区,户型满足不同家庭成长阶段的需求。