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据经济之声《天下财经》报道,“中国房地产市场已经软着陆。”这是经济学者樊纲的最新观点。
樊纲认为,从2010年4月份限购开始,到现在房地产行业已经经历了一个软着陆的过程。从经济学上说,软着陆就是早早地兼并重组,还能收回本,这就要求做价格调整。现在继续这个过程,是一个在做相对平稳调整的软着陆状态。
樊纲说,房地产行业现在不是换挡期。现在是回归正常的一个态势,是告别过去不正常的状态的调整中。这个调整除了供求关系的调整、区域性的调整,也包括产业内部优胜劣汰、兼并重组这些事情发生。
樊纲强调的是抓紧兼并重组过程中的资产价格调整,这是现在我们面对这样一次调整所必须做的,因为优胜劣汰一定要发生,否则市场结构也会太不合理。