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据新华社电13日,国家统计局发布的“2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况”显示:今年前7月,全国房地产开发投资50381亿元,同比名义增长13.7%,增速比1-6月份回落0.4个百分点;1-7月份,全国商品住宅销售面积49592万平方米,同比下降9.4%,与去年全年的17.5%相比下滑近27个百分点;住宅销售额29874亿元,同比下降10.5%,降幅与去年全年增长26.6%相比,下滑37.1个百分点。
上海易居房地产研究院12日发布的《7月份新建商品住宅库存报告》显示,截至7月底,35个城市新建商品住宅库存总量环比增长1.4%,同比增长22.8%。35个城市中,有30个城市库存出现了同比增长现象。今年以来,35个城市的成交量已大幅下跌,近几个月的成交量,仅仅略高于2011年二三季度的水平。其库存和去化周期还将继续攀升。在房地产市场表现日益低迷之际,多城市住宅“去库存”压力却有增无减。7月,18个城市密集松绑楼市“限购令”。近期出台调控意见的省市也开始规定“政府可出资去库存”,下半年楼市如何“去库存”将考验地方政府智慧。