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月饼DIY、香囊DIY、蛋糕DIY;猜灯谜、看萌兔、抽豪礼……这个中秋,更多武汉人选择了在“家”过节,而其中不少家庭涌入三镇各楼盘营销中心,参与精彩纷呈的中秋主题活动。与往年“打折”过节的市场相比,今年楼市掀起了一股强势的活动促销风,花费心思邀请购房者上门,大幕落下盘点收获,今年中秋销售与去年基本持平,市场还蛮稳。
数据显示,2013年中秋小长假三天武汉商品住宅共成交1100套,今年则成交1090套,与去年基本持平。由于传统节日通常以合家团圆的家庭聚会为主,从市场大环境来看,去年中秋小长假三天的销量是当时近十天以来的低谷,今年长假期间,包括北京在内的其他城市“金九”成色也较往年明显不足,但武汉今年降幅并不明显,小长假每日成交量稳定在400套左右。
从市场结构看,购房者更青睐二环至三环之间,以及三环外主城区的项目,热销项目均价大多在8000元/平以下。如东西湖片、沌口片及白沙洲片等。持续的优惠扩容、纯新盘的低开入市、限购区域销量增加,是下半年房价走势相较于去年及今年上半年不同的三大因素。不过随着楼市成交的回暖,各开发商重燃提价信心,未来的优惠力度可能会有所收窄,成交均价或将触底反弹。(记者刘燕)