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闭上双眼,听觉就会变得更加敏锐。静静聆听,就能体会心里幸福的滋味。对于刚刚结婚不久的小两口而言,最幸福的就是拥有一套两室到三居室的温馨小窝。走出校门的“90后”已经逐步稳定,这样的小户型同样适合青年刚需置业。此次向本报求助的张先生就有这样的需求,希望能推荐一些100平方米以下的小户型。为此,本栏目特别甄选出两款知名品牌房企的精选户型,希望对读者有所帮助。
购房者:张先生 年龄:25岁 职业:私企职员
购房需求:想要一套100平方米以下的两居室,户型功能分区明确,社区配套完善,交通便利。
君悦花苑
出身:天津君悦房地产开发有限公司
家住:天津南站祥和大道180号 容颜:三室两厅一卫
身型:95平方米
探盘:作为毗邻地铁3号线的低密电梯花园洋房,君悦花苑将居住的舒适度考虑得十分周全。初进样板间,给记者的感觉一改对90多平方米三居可能有的逼仄感,反而轩敞明亮。客厅连接餐厅,每一部分都展现了应有的宽松舒适,并且也能体现出80后的独特个性和生活品位。厨房的空间很大,可以家人在一起料理一餐,特别温馨。
这个户型在设计上充分保护了主人生活的私密性。儿童房和主卧分居卫生间的两侧,相近却并不打扰。南北双阳台的布局,使得窗外的清新空气直接送达。房间的整体是一个南北朝向的通透户型,温馨的书房,独配户外小阳台,繁忙中也可以享受片刻优雅。
整个户型面积虽然不是很大,但三室的设计已经足够三口之家的使用,即便有老人来赞助,也完全能解决。没有空间上的浪费,对于拥有宝贝的一家三口来说,是一个性价比极高的选择。
容积率:1.17
绿化率:45%
出房率:75%至85%
入住时间:2015年11月30日
物业费:洋房2.7元/平方米·月,小高2.6元/平方米·月
交通状况:地铁3号线南站,707路、712路公交车
户型亮点:实用型三居,巧妙利用空间布局。双厅南北通透,户外新鲜氧气直送。大空间厨房,保证舒心料理环境。
观锦
出身:天津信义房地产投资有限公司
家住:河北区普济河道与南口路交口向西500米
容颜:两室两厅一卫
身型:92.35平方米
探盘:92平方米的房屋,分区合理通道少设计,减少了空间的浪费,格局方正,动静分区,休息娱乐两不打扰,非常适宜居住。另外,两个卧室都是全阳的户型,适合一家三口的居住需求,充分满足了张先生在选购房源上的要求。
首先一进门就可以看到预留的玄关设计,有效地保证了主人生活的私密性。明厨的设计提供良好的通风效果。并且远离活动区域以及卧室,有效避免了油烟对主人的“侵扰”。左手边,餐厅和起居室连为一体,宽敞、明亮、大气,客厅外接阳台,保证了良好的通风与采光,将窗外的美好景观尽收眼底,餐厅与客厅自然分隔,既美观精巧,又节约面积。宽敞的明卫紧邻主次卧,设计合理方便,又分离了主次卧,保证彼此不受干扰。全阳方正两居,主卧还带了凸窗,温暖阳光与无敌赏景视角全部具备,生活随时皆有阳光温暖陪伴。
容积率:3.35
绿化率:44.2%
出房率:79%
入住时间:2016年9月
物业费:1.85元/平方米·月
交通状况:地铁4、7号线公交:47、48、912、911、862、18、22、610、611、632、803、906、607、802、879路均可到达。
户型亮点:阔绰两居,极致的生活格局。客厅外接阳台,和自然零距离接触。厨房、餐厅、客厅连通,便利大气。