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今年,位于河西区核心地带的新八大里板块连接挂牌出让6宗优质土地,5家大牌开发商重金夺标,总成交额超255亿元,中海地产更是斥资89.7亿元,将四里、五里两地块收入囊中,新八大里的开发很快演变成为“巨头的联手”。作为河西区政府的重点工程,新八大里将依托不可复制的区位优势、领先时代的规划优势、周边成熟的配套优势、龙头房企的资源优势以及政策扶植优势,在城市核心腹地再造一座“新城”,成就未来城市新中心。
十字黄金轴线上的新中心
新八大里概念提出以来,“河西腹地”“城心之城”等字眼便成了这个板块的“私属”形容词。此言不虚,新八大里以快速路黑牛城道为轴、东近复兴门,西抵解放南路,南达郁江道,北触海河。一个简单而精确的定位方法是:“将河西区的地图展开,上下对折,再左右对折,两条折痕的‘十’字交叉点正是新八大里的位置”,实际上这里还是小白楼CBD、天钢柳林城市副中心、天津文化中心之间的有机连接。
功能集群,再造一条南京路
按照规划,新八大里将打造集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体的城市中心商务区,剑指京津冀一体化背景下天津商务经济、高端住宅的未来。尤为重要的是,这里的开发建设区别于以往由开发商牵头的模式,整个板块由政府统一规划建筑形态及配套设施,充分满足居住与生活需求;统一要求竣工时间,充分保障配套兑现进度,极大提升舒适度。如此大规模的筑城行动堪称天津市近年来的首席重磅力作。
根据土地出让时的硬性要求,新八大里内规划有商业、办公、公寓、住宅等产品类型,各地块都承载着多种建筑功能,只是根据彼此位置因地制宜,各有侧重而已。以中海地产拿下的四里、五里为例,据透露以上两个地块已确定联合开发,总计69万平方米的建筑面积中,商业设施占据6万平方米,办公楼宇占据15万平方米,同时包括公寓20万平方米,住宅27万平方米,此外还将有1万平方米用作教育设施的建设。
高端商务、特色商业、景观住宅,三大功能集群规模呈现,可以想见的是,新八大里尚未开发就已受到极大关注,此后必将凭借自身竞争力、大力度的扶植政策以及龙头开发商的资源导入,在未来不远处兑现都市繁华。
“再造一条南京路”——在天津,还从没有谁敢喊出这样的口号。若非开口者是新八大里,恐怕会被认为是痴人说梦。而如今,人们对此满怀憧憬。
为天津带来全新的BLOCK街区生活
中海·复兴九里即将开盘
作为河西区新八大里板块首个亮相项目中海·复兴九里,一面世即引发业内及公众的强烈关注。
中海·复兴九里项目风水极佳、河景极美、环境极好。而且交通便利,配套完善:天津文化中心、银河购物,南楼下瓦房商圈、友谊商厦,水上奥体、南京路、小白楼CBD、河东万达,项目是唯一一个能够15分钟全城到达、享受最顶级配套的高端项目。
此外,整个社区采用全新“BLOCK”街区风格,仿照天津的五大道的建筑风格设计,打造了一个以欧式风情街区为主题的高端宜居住区。而在不久前,规划于复兴河北岸的天津首条“城市绿道”示范段已面向公众开放,入口亦处于项目门前。绿道以废弃铁路为铺垫,两边错落有致地种植着高矮相间的大树和低矮灌木,地面上葱绿的草坪和五颜六色的花朵交相辉应,无处不体现着大绿、自然、生态、低碳的健康生活理念。这里的全商业配套,让生活应有尽有,复兴河商业街区和海河国际风情街区商业体量有40万平米,相当于两个奥城的商业体量,规划有金融写字楼、五星级酒店、特色餐饮购物街区、文化场馆、养老院、幼儿园、学校、超市、影城、健身房、菜市场等一切生活配套,足不出户就可享受最丰富的配套服务,体验一种全新的BLOCK街区生活。
现精装样板间已经盛大公开。120-150平米公园洋房,90-110平米,精装小高层,50-80平米河景高层,77平米“城市型”公寓及特色吸金商铺也即将开盘,启幕新八大里繁华!咨询电话28195566.