|
||||
近期,以品质著称的中铁花溪渡逆势崛起,其精装现房销售异常火爆,仅上周一周成交量就远远突破预期,荣登马坡区域销售榜首,引发广泛关注。为全面揭秘项目热销缘由,日前小编特意走访了中铁花溪渡营销中心。
中铁花溪渡销售现场
走进中铁花溪渡营销中心,小编发现大厅人声鼎沸,前来咨询购房的客户络绎不绝。不少受访客户表示,自己之所以更青睐于认购中铁花溪渡,在很大程度上是为其精装现房的产品特性所吸引,“要买就买现房,年底可拎包入住”、“现房更靠谱”等置业观念已经深入人心,成为大多数购房者的共识。
对此现象,某置业专家表示出了高度的理解,对于自住型置业者而言,与期房价格相当的现房入住快,业主可直观感受小区氛围以及房屋质量,并节省购房资金,购房风险大大低于期房;对于投资型置业者来说,回报率和现金回流速度最为关键,购买现房,可达到即买即租的理想状态,极大的缩短回报周期,降低投资风险,确保投资利润最大化。该置业专家还表示,“尤其是今年频频出现的业主要求开发商赔付差价的事件,在很大程度上影响了购房人对期房的选择,不少购房者自我保险意识明显加强,认购现房成为其降低风险的最佳置业选择。”
中铁花溪渡销售现场
实际上,现房早已成为当下楼市销售的主力。在今年楼市低迷的情况下,中铁花溪渡销售负责人对现房热销感触颇深。据他介绍,进入2014年以来,京城各大区域楼市成交普遍下滑,住宅产品库存量激升,顺义区域也不例外。尽管市场现状不尽如人意,但主打精装现房的中铁花溪渡市场热度却直线上升,来电咨询、来访客户都呈现出明显的上升趋势,成交量更是逆势激增,连续几次荣登马坡区销售榜首。“高品质的精装现房,是促成中铁花溪渡逆势热销的重要原因”,该中铁花溪渡销售负责人分析认为。
中铁花溪渡样板间实景图
据悉,作为顺义区域首屈一指的生态大盘,中铁花溪渡聘请知名设计团队,在大幅度优化房屋使用空间的同时,采用国内外一线大牌精装标准,全面提升了居住舒适感,并得到绝大多数实地踩盘客户的认可。更为难得的是,与普通住宅项目巧借“准现房”由头不同,中铁花溪渡将于年底全部交房,是区域内名副其实的精装现房。
此外,一位一直从事高档楼盘交易的业内人士表示,在未来房企竞争愈演愈烈和国家政策调控的双重作用下,像中铁花溪渡这类精装现房将逐渐过渡成为楼市销售的主要模式,并扮演楼市成交主力角色。