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经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2014年第49周天津新建商品住宅共成交1734套,成交面积19.7万平米,环比前一周下降23%,成交均价11797元/平米。二手住宅成交1672套,成交面积14.5万平米,环比前一周增加7%。
区域成交
市内六区上周成交面积为3.78万平米,环比下降35.4%,成交均价为22690元/平米,环比增加2.98%;
环城四区上周成交面积为7.31万平米,环比下降27.0%,成交均价为10010元/平米,环比下降2.67%;
滨海新区上周成交面积为3.22万平米,环比下降29.7%,成交均价为10068元/平米,环比下降1.14%;
远郊区县上周成交面积为5.36万平米,环比增加1.9%,成交均价为7592元/平米,环比下降1.10%。
新增供应
上周新增商品住宅共12项目,新增供应面积为16.8万平米。其中中心城区新增供应占比17%,环城四区新增供应占比38%,远郊区县本周供应占比18%,滨海新区本周供应占比27%。中心城区新增供应主要来自雅仕兰庭(河东);环城四区新增供应主要来首创暖山(津南)、金隅满堂(西青)等楼盘;远郊区县新增供应主要来自首创国际半岛、保利梧桐语(武清)楼盘;滨海新区新增供应来自天保意境兰庭(空港经济区)、南益名士华庭(塘沽)等楼盘。