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随着融创农展馆项目、中赫万柳书院等一批顶级豪宅项目入市,市场对顶豪的标准的讨论之声再起,在金力紫御华府看来,顶级豪宅应当是纯粹的、均好的、用心的、永恒的、有生命力的。金力紫御华府认为,纯粹性是顶豪的第一道门槛,更多的是从户型设计、客群层次上体现。
纯粹性的另一个考量参数是户型,这是一个硬性门槛。金力紫御华府认为,顶级豪宅的户面积应当在300平方米以上,大面积加上顶豪的定价,决定了购买顶豪的人必定是顶尖财富阶层,而紫御华府所有的面积都在370平方米左右,既保证了居住的舒适度,又为社区业主的纯粹性奠定了基础。
体量和室内面积只是考量纯粹性的入门级标准,事实上,作为顶级豪宅项目,更多的应当是纯粹的品质表现。为此,金力紫御华府精雕细琢6年,2009年金力地产拿下紫御华府所在地块,决意将其打造成为顶级豪宅产品,获批规划层高为3.2米,这也是大多数北京高端楼盘的层高标准,但金力地产认为,这并不足以成为顶级豪宅层高,为此,金力地产将紫御华府层高从3.2米改到3.6米,这花了金力半年的时间;园林面积从一块增加到三块——金力在项目地块周边陆续拿下三幅地块,金力紫御华府容积率也降至1.1左右,人均绿化面积达到130平方米/人,这可谓是整个北京容积率最低、人均绿化最高的公寓楼盘。
园林也是紫御华府的纯粹品质表现之一,金力地产将3年时间花在雕琢紫御华府的园林上,金力紫御华府园林资金投入达3亿,引入全新的森林瀑布式园林,更贴切的说,不是园林而是森林,有瀑布的森林。为此,金力去万里之外的千年河床选了15000吨的石头;又去名川大山搜罗树龄在百年以上的珍稀树种——紫御华府有一棵300年树龄的树王,仅此一棵,市值已达300万元。除此之外,紫御华府用自己的精装班底管理,用全国最好的上市公司团队操刀,项目100米的外立面误差仅3毫米,这在房地产市场绝无仅有;室内卫生间历经4道灌水检验工序,完全做到零漏水……
最纯粹的用心才能造就最纯粹的紫御华府,而紫御华府的极致用心也为其带来了巨大的回报,紫御华府市场频传热销。2014年10月,亚奥豪宅扛鼎项目金力紫御华府以月销15套的成绩荣登北京3000万级豪宅销冠之位,时隔两个月后,这一幕被再度重演,2014年12月,金力紫御华府再度以月销15套的成绩拿下3000万级豪宅销冠。