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去年下半年以来,信贷政策持续松动,为房地产市场升温创造了条件。受其影响,去年12月楼市大幅回暖,北京等一线城市新建商品住宅成交环比增长15%以上,再创年内新高。而进入2015年,房地产市场将延续当前宽松的政策环境,市场预期好转,楼市升温可期。在此背景下,占据优质城市资源的泛海容郡脱颖而出,成为“暖春”行情中的置业高地。
信贷宽松促楼市翘尾 北京楼市迎“暖春”
去年10月起,在房贷新政以及降息等各类政策的支撑下,北京等一线城市开始筑底。加上降息、公积金贷款调整等宽松化政策的支撑,市场需求得到明显释放,11至12月呈现出反弹迹象。在成交上涨的支撑下,价格下跌速度也明显放缓,甚至止降,呈现出一派“暖冬”气象。
与2014年前紧后松的走势有所不同,今年房地产市场将延续当前宽松的政策环境,市场预期继续好转。自2014年下半年以来,一线城市的房贷利率已经出现了连续6个月的下降。开年不久,一线城市还出现了更多的房贷松动迹象,北京提供房贷8.8折的银行数量增多。信贷投放力度的加大,将给地产市场带去更多的资金,加速市场好转。
此外,央行今年还有望执行2到3次的降息,奠定以宽松为主基调的房贷环境。低利率将刺激更多的潜在购房者入市,从而促使北京等热点城市的楼市更快回暖。加上楼市调控将进一步弱化行政管控,充分发挥市场作用,北京楼市成交将持续活跃,继“暖冬”之后迎来“暖春”时代。
稀缺资源成楼市高地 泛海容郡受热捧
“暖春”之势呼之欲出,置业热潮即将到来,占据稀缺城市资源的优质资产势必吸引众多市场目光。而在北京楼市,地处东四环的泛海容郡即是如此,凭借众多高端资源脱颖而出。
泛海容郡所在的东四环,一直都是繁华区域的代名词,项目毗邻的朝阳公园更是北京最具价值的城市核心地带。在北京中心土地供应殆尽的当下,泛海容郡寸土寸金的绝版地段,堪称臻稀住宅之典范,成为京城楼市近几年来罕有的稀缺放量。
(泛海容郡平面效果图)
立基都市中心圈,泛海容郡也成为当代中国屈指可数的尖端城市资源聚集地。项目周边不仅有丽都广场、北京燕莎百货等举世瞩目的消费地标,还拥有北京丽都维景酒店、威斯汀酒店等豪华五星级酒店,以及昆仑饭店、北京京伦饭店、8号公馆等星罗棋布的高档饭店。这些国际化、高品质的综合极致配套,散发出独特的价值魅力,吸引了众多置业者。
稀缺与高端的城市资源,使泛海容郡在“暖春”行情之下备受瞩目,堪称绝版人居巅峰。而泛海容郡售价仅7万元/㎡,还附赠高标准全精装,一举成为财智阶层所向往的置业高地。
泛海国际官网链接:http://www.bjfanhaiguoji.com/