【点评】

　　天津华侨城碧桂园天境是华侨城与碧桂园两大知名开发商联袂打造的科技生态住区，项目位于西青区精武镇迎水南路与津涞路交口。精武镇是近年关注度非常高的板块之一，距离天津南部城区中心不远，区域内有天津第三高校区，包括天津工大、天津师大、天津理工大学。周围学府气质浓郁，为孩子的就学提供良好的教育环境与人文环境。华侨城碧桂园天境项目规划有高层、小高、洋房产品，共计30栋，项目总户数936套。项目南侧规划中小学教育用地，未来将支撑整个精武镇的教育体系。该项目性价比高，适合刚需和改善型购房者。

　　【推荐户型】

　　洋房户型 建面约118㎡ 三室两厅两卫

　　此户型设计紧凑，动线规划合理，全明户型，南北通透，采光充足，保持空气流通，三室两厅两卫能够满足多种家庭所需，双卧及客厅南向采光，让居住者能够更好地享受阳光。约4.1米宽境客厅，与观景阳台相连，营造多功能使用空间。

　　小高层户型 建面约111㎡ 三室两厅两卫

　　此户型南北通透，户型方正，南向空间皆设双飘窗，最大限度的利用套内空间面积，主卧套间设计，让业主享受私密空间，此户型适合三口之间的改善需求。

　　【项目配套】

　　周边商业：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园

　　周边交通：距地铁3号大学城站车行3.6km

　　项目周边共有11条公交车线路157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。其中162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区。

　　项目东近外环线，北临津涞公路，可快速抵达快速路、赛达大道，与迎水道、宾水西道共同组成三横三纵多维立体交通。

　　周边医院：华苑医院、王顶堤医院、中国人民解放军464医院(三级甲等)、第一中心医院、四六 四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院(南院)

　　周边学校：

　　小学：天津师范大学第三小学、天津工业大学附属小学、天津市西青区小南河中心小学

　　中学：天津傅村中学；

　　【项目区域图】