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“多元”改变京城楼市
申奥成功将使北京人的生活发生深刻变化,开放度的加深必然导致城市主流生活形态的多元化倾向。作为一座快速形成的“新移民城市”,北京已逐渐远离单一思想、单一时尚、单一传统、单一价值观统领世界的“一元时代”,多主题、风格交融的生活变奏已经成为这座城市最具活力的可持续特征。
这至少表明,风云激荡的北京楼市在未来数年内将经受多元文化的冲击和洗礼。那些在今天仍然时髦的做法,如有选择地移植美式、德式、澳式等建筑风格,或单纯强调音乐、运动、教育等单一社区主题,乃至对目标客户群体的高度敏感和细分等等,实际上正是致力于将多元生活需求中的某一分支进行剥离,从而博得某一类消费群体的好感和回应,其代表项目如美式的时代庄园、运动社区荣丰2008和北京奥林匹克花园、音乐社区乐澜宝邸、SOHO现代城等,均可视作“多元方程式”的某种解析方法。
当“当代万国城”高擎“多元生活、多元建筑、多元客户”大旗突然崛起于东直门一隅,不少人惊异之余发生感慨:从此北京楼市教科书将被重写。
“多元”制作“什锦大餐”
依照当代万国城的规划思想,社区建筑分别具有多国风格,文化主题涵盖音乐、运动、亲水、时尚、前卫等多项内容,目标客户则包括年轻人、中年人、老年人、CEO、白领、艺术家等,无论从哪个角度看,都是彻头彻尾的“什锦大餐”。
规模足够大、区位左右逢源、环境具有包容感以及营造多元氛围的能力,是形成多元主题社区的先决条件。
当代万国城的经典设计由香港王董国际、英国阿特金斯、美国泛亚易道、台湾黄永红、英国威格斯等机构合力打造并经有效整合,实现了深层面和尖端品位的多元风格。主题多元化并非摒弃客户定位,恰恰相反,它体现的是一种对更广泛生存状态的感悟和尊重。
“多元”就要全面创新
当代万国城的开发商表示:我们不要一元主题上的多元延伸,而是致力创造真正多元主题的丰富和延伸。这表明作为北京乃至全国楼市第一家“全盘多元化”的楼盘,当代万国城的“多元创意”还远不止于此。
4万平方米超大社区水面引自外部河道,使其有别于喷水造池、社区外水景而成为“三代亲水住宅”;与国家商业银行联手将理财、个人信贷等全套金融服务导入社区,谓之“现代金融社区”;项目二期设置高层住宅私家电梯,设计上愈发“多元而缤纷”:个性公寓、几代居、多元起居厅、多元书房、多元卧室、多元外立面、多元街区语汇,形成“一户一景观、一楼一世界”的韵律流动……