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今年以来亚太地区经济陷入萧条,房地产业更是雪上加霜,许多中高档公寓及写字楼无人问津,各大城市商业中心的办公用房空置率继续上升,写字楼租金也将平均下降5%左右。
最新统计表明,新加坡写字楼空置率已从去年第二季度的6.7%上升到今年同期的8.4%;印度孟买由于在郊区建设新区,市中心商业区的楼房有17.6%无法出租;马来西亚吉隆坡的房屋空置率更是高达18.4%;澳大利亚悉尼为5.3%。
据统计,由于房市不景气,亚太地区多数大城市商业中心的写字楼的租金都在下调,其中曼谷下降3.6%,新加坡2.8%。而与此同时,悉尼租金却上升了2.9%,雅加达提高2.8%,东京2.1%。但业内人士预计,本地区大城市商业区写字楼的租金在今年内总体是向下的趋势,平均将降低5%左右。