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昨天,前来房交会看房选房的人络绎不绝,许多参观者在各个展台之间流连。房交会首日成交活跃,呈现以下特点:
中低价房交易火
今秋参展的住宅水平普遍高于上届,一些讲究环境、注重质量、房价适中的商品住房成了人们购买的热点。据房交会统计快报显示,在首日销售的439套各类商品房中,安居房、经济适用房占了311套、3.24万平方米。许多中低价项目的展台前经常围满了人,购买仍以广大工薪层为主,一般多集中在70-100平方米之间。
旧房市场潜力大
在本届交易会上,二手房展区始终是人最多的地方。在津房置换的展区,人们围着房源信息在不停地记着。开幕式当天,即成交二手房27套,登记二手房买卖信息400多条,为群众提供二手房评估服务74套。特别是津房置换有限责任公司新推出的房屋置换担保贷款业务受到市民欢迎。
住房销售文化味
与前几届房交会不同的是本届房交会在促销手段上又有大变化,贴黄条、现场拽客的现象不见了,会场内秩序井然。许多房地产参展商开始注重品位的提高,用艺术手法来表现项目的内涵和档次。像中豪世纪花园请来了小提琴手和萨克斯手在悠扬的钢琴伴奏下,诠释了项目的档次和居住理念。梅江蓝水假期以一幅大的彩绘喷图画来表现梅江的环境和理念等。
商铺需求渐旺
本届房交会上,商业用房的上市量有所增大。作为房交会亮点之一的鼓楼商业街,在本届房交会上也受关注,古朴的展台设计,引来了许多商家和个人投资者。据称,随着本市经济的发展,我国即将加入WTO,许多投资者纷纷看好天津的投资环境,本市的商铺将会转旺。此外,新文化花园也推出了上万平方米的精品商城,也同样引来了许多咨询者。
家装设计受欢迎
昨天的房交会,不仅是各大房地产开发商展示的舞台,而且也成为各个装饰装修企业、装饰材料厂商展示企业形象、宣传产品的舞台。据了解,在本届房交会上,共有45家装饰材料厂商和装修公司参展。许多装饰设计公司将设计室搬到了房交会现场,进行现场演示。此外,有些厂商借机推出了一些新的装饰材料,进行宣传展示。前来参观的市民普遍对家装设计进房交会表示欢迎。
追求居住环境
记者在房交会现场随机采访了几位市民。一对老年夫妇说:“原来的住房环境不好,现在年纪也大了,想换换环境,好好享受一下晚年生活了。我们想买环境好一点,面积稍微大一点,房价别太贵了的房子。”一中年妇女说:“原来有一套房子,地点不太好。现在收入比以前增加了,想买一套环境和地点都好一些的房子。”
据了解,由于生活水平的提高,老百姓购房多重视住宅的舒适性,对居住的环境要求越来越高,如房型是否合理,周围环境是否美观等,配套功能是否完善。老百姓能承受的价格多集中在每平方米两三千元左右。(吕 新 孙 岳)