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近日从天津市统计局城调队获悉,三季度本市房地产价格继续保持平稳上升趋势。与上年同期相比,房屋销售价格上涨1.4%,房屋租赁价格上涨13.7%,土地交易价格上涨2.3%。
据统计,三季度商品房价格总水平呈上涨趋势,比上年同期上涨2.6%。各类商品房价格变动呈现不同走势。经济适用房仍然是本市居民购房的热点,市场需求依然较大,其价格比上年同期上涨5.5%,在各类商品房中价格涨幅最大;多层普通住宅因其具有房型多样、地点分布广泛、有多种价位可供选择的特点,市场需求也相对较大,是居民购房主要选择的目标之一,其价格继续呈上涨趋势,比上年同期上涨3.3%;由于高层住宅销售价格相对较高,购房者认可程度较低,价格稳中有降,比上年同期下降0.8%;高档公寓由于市场供过于求,价格继续保持下降趋势,比上年同期下降1.2%;随着本市城区道路的拓宽和综合治理工作的不断深入,各主要道路两侧和居民小区内的商业用房的市场需求不断增加,商业用房的销售价格稳中有升,比上年同期上涨0.9%;私有住房的交易价格继续保持下降趋势,比上年同期下降4.7%。
由于本市今年调整公有住房租金,带动房屋租赁价格比去年同期上涨13.7%。其中公房租赁价格比上年同期上涨28.2%;厂房仓库租赁价格上涨5.5%;商业用房的租赁价格也较上年同期上涨1.3%;办公用房租赁价格比上年同期下降4.1%。土地交易价格稳中有升,三季度居民住宅用地交易价格比上年同期上涨2.3%。