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不久……我们将有自己的TOWNHOUSE———中基T城
久居都市,穿行在喧嚣的街市之中,上班下班看到的常常是一幢幢摩天大楼的拔地而起。城市的发展不断地吞噬着有限的土地资源,市中心可利用的土地越来越少,于是城市住宅出现了两个发展方向:一是城市中心的高层,再有便是在城郊结合部兴建的低层住宅。TOWNHOUSE作为低层住宅的一种形式,近来成为了地产界关注的焦点。
中产阶级的宣言
TOWNHOUSE中文译为联排别墅,为何TOWNHOUSE会吸引众人的目光呢?可以讲,TOWNHOUSE的出现得益于中产阶级的兴起,这些既不愿与公寓中的平民为伍,主张舒适和自我,又无法一步登天或远离人群的阶层成为了TOWNHOUSE的主要客户。开始是城市的一些区域,其后的一些新兴的城郊小镇,宁静的街道,优雅的外檐和体面的生活,成为一种生活的时尚。
早在本世纪二、三十年代,这种住宅形式就随着殖民者的进入来到中国,天津的五大道地区就是最早的租界地之一。这里有高贵的独立式别墅,相对独立的院落、分层的空间、考究的设计、优雅的氛围,是它们的共性。
TOWNHOUSE所传达的是一种具有浓郁异国情调的住宅文化,同时TOWNHOUSE的庭院设计又传达了中国人与土地的亲近感情。
可以说TOWNHOUSE是一个社会层次的代表,而这一社会层次有着许多自身对生活的需要,这就对TOWNHOUSE的房型设计提出了特别的要求。
“有天有地,每户三层,前后小院,独立车位”成为了TOWNHOUSE的经典概括。可以说,TOWNHOUSE比别墅更有效地利用了土地资源,所以价格较别墅要低。同时它又具备别墅的许多功能,因此TOWNHOUSE在中国有着很大的发展空间。
追忆久违的街坊意识
街坊意识为那些曾经生活在胡同里弄之中的中国人所熟悉和追忆。常常穿行于高楼大厦中的人们,回忆过去和童年的时候,印象中都是那么美好的东西,尤其是当他们远离这种生活的时候。其实良好的现代邻里街坊意识的前提,是私密性得到充分的尊重,在市场经济之下独立的业主之间的交往应该出自本身的需要,而不是“被迫”。
TOWNHOUSE是一种最为人们接受的中低密度住宅形式。它具备公寓所没有的独特魅力,其中之一是邻里街坊意识的强化。事实表明,人们在一个地区居住了几年之后,就可以对约15个邻居家中的人打招呼并叫出他们的名字,而且还能认识多至30个邻居家的成员,这可能正是一排联排式住宅的单位数。
许多TOWNHOUSE的设计者们倡导一种平和自然的交流,这一切都缘于平时生活的自然交往,而并非那种代有“作秀”意味的社区活动。其实,在人们心中最难以忘记的还是大杂院中一同嬉戏的伙伴和爷爷奶奶惟妙惟肖讲出的鬼故事。
TOWNHOUSE
汽车加住宅
TOWNHOUSE住宅在具有许多优点的同时,也存在着自身的一些劣势。建在城郊的TOWNHOUSE与市中心的高层住宅相比,那么生活是否方便成了人们购买TOWNHOUSE的关键。
对于购买TOWNHOUSE的中产者来说,拥有汽车已经不足为奇,“汽车加住宅”自然成为了TOWNHOUSE的生活模式。在天津准备投资兴建的100万平方米的中基T城TOWNHOUSE便考虑到了这个问题。
从区位上考虑,T城作为“第一居所”的发展前景来自于区域内的“一条路、一座桥”的建设。铁东路在不远的将来会拓宽为40米,而普济河道立交桥将率先顺应这种变化,在现有基础上,与新铁路进行有效嫁接。届时,铁东路、新宜白大道与中环线将紧密地融为一体,让“汽车加住宅”的居住理念发挥到极至,同时也预示着T城将为市中心边上的TOWNHOUSE提供更为顺畅的服务。
享受纯正的高档生活
纯正的TOWNHOUSE,强调的是清新的空气和自然环境的优越。T城所描述的前景生活中,“一条河,一片水塘”为这种理想的生活状态提供了坚实的保证。天然的水面,令小区内的生活始终沐浴在清新的空气之中。而为TOWNHOUSE度身定制的“渗透与散发”设计理念围绕着天然河道、水塘等自然景观,将小区的整体环境设计,以水为主题展开,让整个室外景观形成堤岸、彩色铺装硬地、室外活动小区和花草树木等组成的景观通廊。
城郊的小区安全性显得尤为重要,T城TOWNHOUSE不仅力求做到给您的生活带来美的享受,而且采用现代高科技的手段为您的生活带来安全与舒适。同时,小区还为业主配备了智能冷暖空调,令每一位业主都能体验到别墅住宅的舒适与体贴。(朱雪尘)