别墅是奢侈品,有着与一般楼盘迥然不同的投资法则。除了地段交通、设计规划、房屋质量以外,掌握以下要诀能更好实现投资价值,降低投资风险。
首先,别墅要有“景”,最好是山景和湖景,无景的“别墅”在市中心称为豪宅,在郊外则为农舍。其次,要有“史”,人们往往会将别墅主人的品位和别墅所在地的人文历史联系在一起,缺乏这一点容易被人看成是暴发户。第三,老盘中觅新盘。“老盘求安全,新盘觅位置”,成熟优秀的老盘好位置不可能留下,纯新盘又风险太大。新盘如紧邻老盘,并与之共享设施,那鱼和熊掌均可兼得。