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“投资地铁五号线、八通线、四号线、九号线、春颐线、望京支线工程等城市基础设施、危旧房改造的社会团体或个人,将享用市政府的优惠政策。”昨天,市计委有关负责人对记者透露,今年,本市将加大基础设施建设的投融资体制的改革力度,鼓励社会投资和外商投资。
根据规定,政府决定给予地铁五号线、八通线、四号线、九号线、春颐线、望京支线 工程的优惠政策包括:免交耕地占用税、城市基础设施“四源”建设费、防洪费、市政公用设施建设费、城市建设工程许可证执照费、合同预算审查费、招投标管理费、质量管理监督费、临时占道费、劳动保险统筹基金等,共11项。
市政府还制定了一系列鼓励危旧房改造投资者的措施,包括:居民回迁安置住宅和单位的原拆除面积部分,土地使用权按划拨处理,免收“四源”费、市政公用设施建设费;市政府在固定资产投资计划中,安排部分财政资金,进行危改小区红线外市政配套建设等等。
“以轨道交通为主的城市交通,以污水、垃圾处理和大气治理为主的环境建设,是今后一个时期内市基础设施投资的重点,任务很重。”据介绍,本市要采取招标等方式选择投资者,特别是社会投资者和外商投资者参与投资建设与经营。在目前产品与服务价格暂时不能到位的情况下,为了保证投资者能够获得适当的投资收益,政府采取多种形式进行补偿:一是建立补偿资金,对中标价格与政府定价之间的差额进行现金补偿。二是对某些大型基础设施项目,如补偿金难以实现对差价的补偿,可考虑在符合城市总体规划和土地供应总量的前提下,提供投资者一定数量的开发用地补偿。三是经行业主管部门审查并报市政府批准,给予投资者在其建设项目中一定期限内的广告等方面的特许经营权。四是对于投资规模很大并在短期内难以回收资金的项目,政府可投入一定数量的股本金,参与投资与经营。此外,对一些重大基础设施项目,市政府还可能给予免交部分税费的优惠政策。
据悉,除上述内容外,市政府还为旧城区污染扰民企业搬迁、经济适用住宅开发以及中关村科技园区、北京商务中心区(CBD)、绿化隔离地区建设制定了相应的鼓励政策。有关奥运设施投资政策,正在研究制定之中。(梁琦)