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有人在挖现代城的“墙角”,开发商、物业公司、业主管委会和住户都不干了。昨天下午,各方紧急召开新闻发布会,共同声讨2号楼一位业主私自破坏一层公共区域墙体结构的行为,呼吁停止这种危及住户安全的野蛮行径。有关专家认为,“拆墙事件”应该引起人们对居住小区公权与私权的重视。
据介绍,“现代城”2号楼一层08单元的业主在今年1月初开始进行房子的内部改造, 然而,1月中旬时,有人发现一层的公共区域墙体结构被破坏,使高29层的大楼承重墙遭到严重的破坏。昨天下午,记者在2号楼一层大厅看到,大厅右侧的一面墙面被打开,承重结构已经被切割,取而代之的是红白蓝相间的篷布。被拆的墙面旁边的墙上贴着物业管委会的一份“严正声明”。透过篷布的缝隙可以清晰地看到兀自横过头顶的楼板,由于没有了承重墙的支撑,看上去也不那么结实了。本来这个跃层结构房子的门是开在里面的,现在承重墙被砸开,从大厅里便可以“进门”了。
采访中,一位业主担心地说,拆掉一面承重墙,对这个29层大楼的安全性能会不会有影响?中鸿天公司的总经理潘石屹说,作为开发商和现代城的一位业主,对业主擅自拆改墙体结构的行为非常气愤,物管公司和业主委员会将尽快采取制止和补救措施,以保障现代城2号楼其他业主的安全与利益。
物管公约明确规定,业主、使用人不得对房屋的主体结构、外观作出任何改动、损害、破坏。不得变更房屋单元的原设计用途,更不能作出滋扰、损害其他业主、使用人的行为。2001年12月1日施行的《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》中也规定,家居装修时,严禁拆改外墙(含外墙保温)、外窗等公用设施。 (者莫春)