春节一直被认为是楼市淡季，大多数楼盘往年这个时候都偃旗息鼓，在一旁看其他商家的热闹。不过，今年深圳春节楼市有热销楼盘提前“上马”，年初一照常卖楼。

　　南山一个被誉为“楼市黑马”的楼盘早在节前就打出广告：年初一也不放假，春节期间售楼照常进行。同时推出“初一到初七：某某春日游”，并在深圳某地产网站上推出春节期间“某某无限风光网上展”。记者昨天从该楼盘销售部了解到，年初一到初三，该楼盘每天接送的看楼车超过四十车次，人数达数百人，从年初四开始，车次和看楼市民又翻了一倍，至昨天为止，6天已售出43套，其中有一套是在年初一卖出的。

　　据了解，像该楼盘一样“起得早”的楼盘，春节期间都反响良好，看楼人群并不如想像中的“淡”。而记者同时发现，为数不少的楼盘春节期间却“照常放假”，一些楼盘年初四才露面，景田片区某著名的楼盘更是姗姗来迟，年初七后售楼部才“对外开放”。

　　对此，深圳房地产协会有关人士认为，许多地产商惯性认为春节是地产淡季，其中春节期间深圳买房人气不足是一重要依据。但据今年深圳市义工联一项调查表明，六成人愿留深过年，不少深圳人决定买房增强归宿感，同时父母来深过年现象日益突出，这都为深圳春节楼市打下了人气的基础。况且深圳人春节时候最有钱，“年终奖付首期”就是一大卖点；加上春节全家团聚，正好可以携一家大小去看楼，并有充裕时间将各个楼盘好好比较一番。他认为，今年春节“上马早”的楼盘取得如此成绩相当不错，也进一步说明春节“反季节营销”的路子未尝不可，这应该引起深圳地产界的思考。

　　另外，记者在采访中发现，深圳春节楼市打折成风，“购楼送1万元利是”、“新春购楼大优惠”、“送装修、送电器”等标语让人眼花缭乱，还有某楼盘号称送价值高达近20万元豪华装修和中央空调，更让人咋舌。据某地产代理公司资料显示，春节期间各楼盘的优惠时段集中、让利幅度较大，从现行市场行情看，让利一般在1到10个点不等，价格每平方米下浮100到1000元。购房者如在这个时间段入市，可得不少优惠。（记者季杰）