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嘉华“军港”长镜头
拥有一个温馨的家,是漫步红尘的每个人的梦想。随着房屋市场的规范化,购房者日趋成熟,大家看的不光是地段、面积,而是更注重房屋的质量,居室的结构,小区的环境,物业的水平,毕竟,房屋是商品,更是生活。因此,购房除了准备充足的资金,更要准备了解地产商,了解项目。在这个冬日,就由记者带着大家绕开林立的广告牌,到嘉华社区实地探访一番。
■舰队基地
俯瞰津城,嘉华社区在内环线与外环线之间,程林庄道与卫国道交口处,宛若一块欲滴的翡翠镶嵌在河东大地上,市一中心小学、第七中学、音乐学院、天津工业大学等名校与之毗邻,周边有劝业超市、登发装饰城、南方灯具城、家具街、花卉市场、银行、邮局星罗棋布。作为一个集嘉华小区、嘉华新苑、嘉华新厦、嘉华商务公寓等多种建筑于一体的大型现代化居住区,它最为醒目的却是作为社区文化活动中心的6000平方米绿地的中心广场花园,这种类型的社区内如此大面积的绿化,业内人士也一时为之瞠目。绿茵将整个社区凝为一体,景色幽雅,无需您跋山涉水,就能满足您工作之余回归自然的渴望。小区内还建立了各种配套休闲娱乐设施,如果您是网球高手,尽可以在网球场上一展英姿,倘若您是弄潮健将,大型的室内游泳馆也可足以让您纵横驰骋。此外,还有幽雅别致的音乐咖啡厅,耳畔是悠扬的乐曲,手中是香醇的咖啡,是不是有一点“晚来天欲雪,能饮一杯无”的意境?
■船坚炮利
当然,购房关键还要看房屋的质量和适用性,决心执行品牌战略的开发商,向记者侃起了他们的“生意经”,质量,无疑是其打动消费者的舰首主炮。首先,他们提出了“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的理念,提倡建设工程质量、环境质量和服务质量三优的精品物业。在具体操作时,他们本着以人为本的宗旨,采用了地热温泉、变频供水、地板采暖等一系列先进设施,难怪他们曾夺得1999年“天津市科普示范小区”的称号。嘉华新苑大厦更是采用流行于韩国、日本的地面采暖技术,考虑人体生理学和温度与高度变化的自然规律,既健康环保,又美观节能。物业管理是大家越来越关心的问题,隶属于嘉华的方华物业,对社区进行全天候、全方位管理服务,园林绿化、垃圾清运、维修养护,总之,您担心的问题,他们一早想在了您的前头。
■新型战舰
看过了嘉华社区,记者很自然地询问其嘉华即将在新世纪推出的冠华公寓———即将服役于嘉华舰队集群的“重型巡洋舰”。在它“下水”之前,我们不妨先跟着冠华的设计蓝图,来一次虚拟参观,先睹为快。冠华的顶层设计定为坡屋顶、局部挑出,上铺彩瓦,斜窗为“威卢克斯”天窗,可称是其一大特色,如果您入住了这一层,那么您就可以尽享“手把金樽,赏雨眠月”的乐趣。建筑沿街外檐窗为中空玻璃,外檐窗及阳台为落地式塑钢材质(首层除外),首层外檐及封闭阳台安装铁艺护栏,如果您选择这一层,也大可不必担心安全问题。而且在冠华公寓的楼栋口您将看到新式的黑白可视楼宇对讲门禁系统,高科技为您的人身财产牢牢把住第一道关。往里走,楼梯间地面铺的是真材实料的花岗岩,并配有凹槽防滑条,往四周看,是刷白色乳胶漆的楼道墙面,设计者祝您每天出门、回家都能感受到一种清新明快的氛围。现在让咱们入户去看看。冠华的设计者可谓吃透了中国艺术设计的“留白”二字。居室内一系列的“预留”会给您以充分的发挥空间。推开木质的户门,映入眼帘的是宽敞的起居室,室内其余房间预留了垭口,安装什么样的门,就看您自个儿的心意了。户内地面为水泥砂浆麻面,铺什么,也是随心所欲。空调架板,预留。空调孔,预留。有线电视、电话插口,预留。厨房、卫生间上水管到水表不设分管,下水为预留口(首层设独立下水)。怎么样,“留白天地宽”,一早就在构想自己的温馨小天地的您已经按捺不住,跃跃欲试了吧。
■锋瓦初砺
冠华的缔造者,河东房地产开发总公司,秉承了营建嘉华社区的一贯作风,力求把工作做到实处。嘉华给冠华的定位是“高档住宅”,高档者,并非奢华,更非纸醉金迷的外部装修。科技、时尚不是脱口而出的套辞,而会是触手可及的现代化设施,这也是“冠华号”以后驰骋商海的“杀手锏”,除了楼栋口的可视对讲系统,它的其他设施也是走在时代前列。冠华的设计者介绍:冠华公寓的电表设置为5(20)A一户一表,水表、煤气均为磁卡表(管道天然气),用户可持卡购气,并有液晶显示、交费提示、应急操作等功能。对了,暖气会是影响室内装修的一个重要因素,冠华预备在室内安装的“热士美”铜管铝翼片节能采暖散热器,据称为使用寿命长,装饰效果好,节省室内空间且保证房间温度均匀。还有这个时代必不可少的网络系统,嘉华的允诺是:让网络贴近你的每一处生活细节,让您享受与世界同步的生活!嘉华人将以这一集他们十六年建设经验与当今时尚生活需求为一体的力作等待挑剔的您。(朱雪尘 任博闻)