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1至2月本市房地产业
在国家继续实行积极财政政策的宏观背景下,北京房地产开发投资增长迅速。今年1至2月份,全市完成开发投资46.2亿元,增长65.1%。从其结构看,费用支出和危改投资增长较快。
在开发投资的推动下,前两个月商品房开复工面积达2061.5万平方米,增长17.4%,其中住宅1439.9万平方米,增长26.6%;新开工各类商品房174.7万平方米,增长64.1%,其中住宅27.7万平方米,增长50.8%;竣工商品房面积30.5万平方米,增长64.1%,其中住宅27.7万平方米,增长50.9%。
截至2月底全市销售各类商品房39.5万平方米,下降4.5%,实现销售额22亿元,下降1.2%;销售商品住宅38.3万平方米,下降6.8%,实现销售额20.6亿元,下降6.7%,销售额降幅与销售面积降幅同步。由于1、2月份交易量相对较小,随着后几个月危旧房改造力度加大,大量居民需要现房安置,商品住宅销售可望由降转升。