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日前在“2002年武汉市房产工作会议”上了解到,湖北省武汉市今年的住房建设与管理工作将围绕着三个“有利”展开。这三个“有利”:一是有利于促进住房消费;二是有利于解决城市中低收入家庭住房的实际困难;三是有利于促进整个房地产业的可持续发展。
这次会议让记者感受最强烈的是,在解决城市中低收入家庭住房实际困难方面,较之 往年,武汉市明显地加大了工作力度。
纵观近年来房地产业与市场建设取得蓬勃发展的武汉市,不仅城市居民的人均建筑面积步入了小康,人们选择住房的态度也由过去的“居者有其屋”转到了“居者‘优’其屋”。但有一个情况仍然让人深有感触——截至目前,城市中仍有相当数量的中低收入家庭的住房困难没能得到实际的解决。这部分人由于家庭收入过低和生活负担过重,自己没有足够的能力到市场上去购买新建的商品房,只能几代同堂地蜗居在一起,生活在几十年没变的老区、旧巷甚至于危房中。在当今城市居民中恰恰是这部分人对住房的需求最为迫切。武汉市的城市住宅建设总量,虽然在最近两年来每年都在600万平方米以上。然而,在每年600万平方米的住宅建设总量中,能够为城市中低收入家庭安排的经济适用住房、危旧房改造任务量,所占的比例一直都没有得到较大的突破。
今年,武汉市能够在住宅总量一定的情况下,毅然地加大了面向中低收入家庭的住房建设与供给量,不能不说是社会的福音。据记者了解,武汉市今年将在过去发展普通商品房、建设经济适用住房的基础上,加大危房改造和廉租房建设的力度。全市经济适用住房将计划开工144万平方米,实现竣工60万平方米;危房改造也将比去年多出一倍,全市将至少完成35万平方米;另外,为最低收入者安排廉租房建设也将在今年同时启动。(傅汉强)