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在新一轮的房屋贷款配套争夺战中,花旗银行另辟蹊径,不从降低利息率着手,而是提供一个在客户遭裁退后,继续帮助他们供楼的房屋贷款配套。这个“花旗银行房贷保障(Citibank Home Protection Plan)”相信是在新加坡第一个附有被裁附加条款的房屋贷款配套。在这个配套下,一旦客户被裁,保险公司将代为偿还每个月的供楼款项。不过,代还期限最多6个月,而每个月的最高代供款项不超过5000元。
花旗银行消费金融业务房屋金融服务主任陈正诚告诉记者:“花旗银行将为客户缴付这笔保金,所以客户除了贷款利息之外,不须再缴付任何的额外费用。”
花旗银行消费性保证资产组副总裁兼业务董事邱怡和相信,这样的一个配套能够迎合目前的市场需求。“根据人力部最新发表的文告,新加坡目前的失业率创下了15年来的最高水平,达4.5%,而且会进一步上升至5.5%或6%后,才会出现有所改善的情景。在这样一个变化莫测的经济周期下,我们认为花旗银行这个产品将受市场欢迎。”
最近,银行之间似乎又开始掀起一场房屋贷款配套争夺战。外资银行纷纷趁几家本地银行大合并之际,进场抢夺房屋贷款市场。例如,上个月,荷兰银行就以1.98%的首年利率,震惊市场。这是本地第一家把首年利率降到2%以下的银行。陈正诚说,花旗银行没有打算通过这种方法来争夺市场占有权。“我们的策略一向都是保持市场价格,向客户提供更好的服务。”目前,花旗银行将第一年的房屋贷款利率固定在3%、第二年固定在3.25%,第三年则是3.75%的浮动利率,第四年起是4.5%的浮动利率。(连保)