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在日前举行的2002年中国·天津房地产高峰论坛上,中国房地产协会副会长、秘书长顾云昌提出,住宅建设要在不断的创新,保持适度超前的同时,应体现舒适性、健康性和文化性,多建大众精品住宅。
他认为,现阶段重点要做好产品结构、市场结构和行业结构的调整。要面向中低收入家庭,发展中低收入住宅,特别是启动中等收入家庭购房,营造大众精品住宅。搞活存量房市场,规范房屋租赁市场,降低二手房市场的流转税费。要大力发展房地产服务业,拓展住宅服务市场。他还认为,现在的住宅建设要在不断创新、适度超前的同时,符合消费者的需求,要善待消费者,引导消费者。开发商在设计住宅时要对消费者负责,不要只求大、高消费,要去掉住宅中的乏味空间,讲究面积有效性,要功能齐全,合乎人的生活功能和需要,应做到二十年不落后,一百年内还能用。(吕新 郑妍)