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有专业人士认为,别墅与其他建筑产品相比更需要量身订做,需要有良好的设计定位,尤其是建筑材料及空间布局更应有充分的安全和私密保障。
据有关人士分析,巨贾新贵非常注重生活品质,追求安全感和私密性。这一点在今年的别墅消费市场中表现得尤为突出。例如:有位女士看中了一个大型项目中的一套别墅,在对有关这套房子的所有方面都感到满意之后,预交了订金,但当听说别墅的北面将可能有高层项目出现时,马上毫不犹豫地退掉了房子。理由只有一条,无法忍受在别人的视线中生活,哪怕仅仅只是可能!
因此,在今年的别墅项目的设计中,记者了解到,为了尽可能地提高私密程度,开发设计者在庭院的摆位、开窗的角度等细节方面均大动脑筋,设计出了位于房子中央的中庭小院和侧面透光的窗型设计;为了增强别墅区的安全感,有的项目用水分别将一定量的别墅围合成一个个小岛,岛与岛之间没有通道,每个岛只有一个出口,这样做在最大限度上杜绝了外人的进入,解决了安全问题,同时还制造出了更多的景观效果。