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有业内人士预测,盘龙大道沿线将成为江北继金银湖、后湖地区之后,又一个房地产开发热点。向来对地产十分敏感的香港新世界集团,几年前已布下一颗棋子:新世界水族公园和梦湖花园。据悉,深圳宝安集团早在去年底,就已圈下一片两山夹一湖的绝版好地,香港的两家公司也签下了后湖边数千亩地,准备开发“亚洲第一流的别墅”。本地的一些中小开发商近期也开始频频与发展区管委会接洽。
随着8日盘龙大桥和盘龙大道动工的消息传出,黄陂滠口经济发展区已成为地产商“圈地”焦点。
滠口经济发展区1992年经市政府批准兴办,位于黄陂区南端,面积为42平方公里,现区内岱黄一级公路、机场路与刘宋公路组成“H”形道路网。区内规划建设有武汉9个卫星城之一的宋家岗新城、德国工业园、刘店工业园等,大武汉之根———商代古城遗址盘龙城也位于该区,武汉盘龙文物博览园即将动工兴建。中日合资同济明治医药公司、湖北长江光电光学仪器厂等一批科技企业已在此落户。
盘龙大桥及接线工程投资1.06亿元,按公路一级标准、兼顾城市主干道一级、双向四车道设计,全长4.498公里,从北向南,起于黄陂区刘宋公路叶店村,经盘龙城,跨府河,过东西湖区金银潭,至张公堤中环线,其中桥长846米,桥面宽23米,预计于2004年竣工。该工程建成后,从汉口新世界水族公园到黄陂区商代古城遗址盘龙城风景旅游区,骑自行车半小时即到,坐汽车只需几分钟。据开发区管委会主任彭志凡介绍,该工程仅仅是盘龙大道的南端工程,今后盘龙大道还将一直延伸至风光秀美的后湖,届时从汉口市中心到后湖边,坐汽车只需十几分钟,环湖路也正在酝酿当中。
与现今房地产开发搞得火热的东西湖区金银湖相比,该地区的自然资源更为优越:内有大小湖泊11个,6座小山,坡地随处可见,非常适合环艺造景。区内最大的湖泊———后湖水面为1.5万亩,环湖300米以内土地全部用于房地产开发。开发成本也不高,目前土地出让价为8到15万元不等,内包括拆迁及办土地证费用。
有业内人士预测,盘龙大道沿线将成为江北继金银湖、后湖地区又一个房地产开发热点。向来对地产十分敏感的香港新世界集团几年前已布下一颗棋子:新世界水族公园和梦湖花园。据悉,深圳宝安集团去年底已圈下一片两山夹一湖的绝版好地,香港的两家公司也签下了后湖边数千亩地,准备开发“亚洲第一流的别墅”。本地的一些中小开发商近期也开始频频与发展区管委会接洽。
滠口经济发展区小资料
武汉滠口经济发展区是1992年经武汉市人民政府批准兴办的综合性开发区。位于黄陂区南部,隔府河与市区中心相望,区域面积42平方公里。发展区基础设施完备,紧邻武汉中心城区,是中心城区理想的延伸地,被省政府确定为全省对外商出让的65幅重点地块之一。区内交通发达。东邻阳逻深水港,西依武汉天河国际机场,南临汉口火车站。 (吴静 胡沛)