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商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
--《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京国土房管权字[2000]第369号)
套内使用面积=卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和
--中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》(1999年3月25日发布)
--以上内容放标题区下,作“题记”形式处理
在北京,按套内面积卖房,锋尚并不是第一家,早在去年,亚运村的风林绿洲和同在万柳的万泉新新家园三期就已先后开始“按套内建筑面积”卖房,锋尚是在此基础上又“刨”去了墙体面积,只按套内使用面积计价。