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广厦万千矗申城,上海房地产业正显现出对经济总量的良好推动力和强力发展后劲。记者日前从有关方面获悉,今年头四个月,申城房地产业完成开发投资191.62亿元,同比增长53.2%。
另据统计,至去年底,上海房地产业增加值已超309亿元,占GDP的比重达到6.2%。预计到2005年,上海房地产业增加值占GDP的比重将达7%左右。
房地产业被列为上海“十五”期间六大支柱产业之一。为进一步培育和发展房地产市场,推动房地产业持续、健康地发展,上海正抓住新一轮发展机遇,加强市场调控与管理,提高住宅消费服务水平。
今年,上海将进一步完善经营性用地出让的招标拍卖制度,完善地价的市场平衡机制;推进房地产中介机构经营机制转换和中介服务诚信体系建设;细化内外销商品住房交易并轨后,租售对象、交易示范合同文本、交易手续等方面的统一。
加快推进住宅产业化,提高住宅质量与科技含量。以菜单式全装修和四新技术集成应用为切入点,上海正通过住宅产业现代化打造更多住宅“精品”。
逐步建立社会保障型的住房供应体系,满足各类消费者的住房需求。上海今年将进一步坚持“拆、改、留”并举,加快旧区改造;全面推进廉租住房制度,改善最低收入住房困难家庭的居住条件。目前,有关部门正着力健全和完善全市统一的廉租住房组织网络,加强对廉租对象配租后的管理,并研究多方筹集廉租住房资金的办法,以保证双困家庭住房条件的改善。