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国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明,5月份国房景气指数出现小幅回落,指数值为104.37点,比去年同期减少2.14点,比今年4月份减少0.23点,其中,商品房空置面积分类指数增加,表明商品房空置面积的增长幅度出现反弹。
据介绍,与4月份相比,5月份国房景气指数所属的8个分类指数呈2升6降的格局:本年资金来源和土地转让收入分类指数增势强劲,是国房景气指数保持在景气空间的主要因素;而商品房销售价格、土地开发面积以及商品房空置面积分类指数继续回落,是导致国房景气指数回落的主要原因。
统计显示,1-5月份,全国商品房平均销售价格为2290元/平方米,同比下降3.3%,增幅比去年同期回落1.56个百分点。其中,商品住宅平均销售价格为2103元/平方米,同比下降4.3%。
1-5月份,全国商品房空置面积增长幅度为8.2%,明显高于去年同期增长2.3%的水平。商品房空置面积增加的原因之一是商品房销售面积增幅回落,1-5月份全国商品房销售面积4564万平方米,同比增长20.3%,比去年同期回落8个百分点。