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家庭存在“潜在变化性”
近日,重庆的购房者又多了一重考虑,二手房屋的“可变性”渐成重要的考察内容。它因“弹性设计、空间可变”的新奇、对个性的满足而成为商品房的卖点。
据了解,这类房屋受到了时尚族的推崇。由于现代家庭的结构变化大,特别是年轻人,结婚、生子、请保姆,家庭人口存在“潜在变化性”,对他们来说,如房型可变,预留改造的可能性,就称得上物超所值。此外,发挥自我创作空间,改动房型设计,按个人生活习惯及方式划分功能区,既能合理利用每一寸空间,也满足了个性的发挥欲。因此,在原有的空间面积内动脑子的人也越来越多。有的购买三室的房子,改造成为两室一厅;有的将大卧室分隔成小卧室兼书房;有的将楼上楼下两套住房合二为一,改为复式结构;更流行的一种方式则是,在被浪费了的“边角地带”,打造出一个3平方米左右的储物间,放冬天的厚衣服、棉被、孩子的玩具、一时派不上用场的物品。人性化的设计在这些购房者的需求中显得尤为明显。
业内人士同时指出,通常来说,二手房结构较复杂,有些房子还曾经过多次改造,结构一般较差。因此,买房一定要了解结构,看户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点。不少房子存在房型陈旧、设施落后、室内分布不合理等不足,与现代人的生活习惯有“代沟”。
也有建筑专家提醒,不可盲目地在室内大动干戈进行房屋改造前,要看有关部门是否许可,并查看房屋的建筑结构是否支持改造的可行性、安全性。