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闷夏酷暑,长安街上所有写字楼的办公室却从来不能开窗通风。为了使用空调就不能开窗户自然通风,人们对此似乎早已习以为常,很多新建的写字楼更是在设计之初就堵上了每间办公室进行自然呼吸的“鼻子”。据了解,北京大量高档写字楼都存在办公室因安装封闭式窗户而不能自然通风的状况,还有不少“疾病大楼”使用通风系统是只“吸”不“呼”。相对于前段时间炒得沸沸扬扬的家庭装修污染空气的说法,有关专家提醒:造成室内空气污染的头号元凶其实是通风不良。
空调弊病难调
不单是长安街,在建外大街,记者看到,大部分高档写字楼内,办公室的窗户已经失去了传统的开窗功能;楼层间尽管有透气窗,却远远达不到自然通风的效果;有的办公室尽管可以自由开闭窗户,但由于长期使用空调也不能开窗。
据有关部门负责人介绍,北京市前几年兴建的高档写字楼几乎都设计为封闭式窗户 ,这主要是为了减少开窗对冷量的损耗。暖通专家、北京建工集团总公司刘运和副书记也表示,如果开窗,室内调温就不好控制,这个问题在建筑设计中很难解决。
北京市建筑设计研究院设备专业的权威专家在接受商报记者专访时说,目前最先进的中央空调也无法解决因新鲜空气与呼出废气相混合而导致的二氧化碳浓度偏高问题。进入空调机的空气除了室外的新鲜空气,还有一部分循环使用的回风留下来。因此二氧化碳浓度较高的一些废气便始终留在室内,这也是办公室“空调病”产生的一个原因。据悉,国外研究表明,中央空调可能产生一些危害人体健康的菌类。
但同时,自然通风要解决制冷问题并不容易,这方面的设计尚属前沿课题。并且,北京建筑物的通风还要充分考虑到空气、尘土的过滤问题。
中央空调开始换代
中央空调的更新换代正在进行之中。
据有关部门介绍,一般来说,在设计时,开不开窗是根据送不送新风来选择的。按照这个标准,目前北京市写字楼安装的中央空调及其通风设备大致可分为三代:第一代多采用不配备新风机组、排风系统的集中空调,摄入空气后循环制冷,在国外这样的写字楼被称为“疾病大楼”。第二代配备新风机组、但没有排风系统,中低档位的写字楼一般都属此类。第三代兼有新风和排风两套系统,高档写字楼多为此类,比如远洋大厦这样的“智能大厦”,就是采取送新和排放相结合的方式。这一类通风设备的更新换代正在进行之中。
北京建工集团通风公司负责生产的陈经理介绍说,目前北京一些高级饭店已经开始关注通风与空调设备的转型,北京饭店不久前刚刚改造完毕,废止了以前的新风系统和空调系统。
地产界与此相似的技术改造也出现了。新兴的锋尚国际公寓打出“告别空调暖气时代”的旗号,成为北京第一家也是惟一一家完全弃用空调设备的高档建筑。但是,记者采访时也了解到锋尚无法实现自然通风同时调温,它仍然借助新风和排风系统进行空气交换。
空调通风检测薄弱
记者了解到,由于国家对通风与空调设备的检测没有设定专门的检测部门,一些不规范的检测机构常常打着有关部门的旗号行骗,借着质量验收不合格或者帮助改进系统等名义向企业敲诈财物。
北京市建委表示,在进行工程验收的时候,结构质量是重点,近一两年也开始向装饰装修方面延伸,但通风与空调工程还不包括在延伸的范围之内。
据介绍,我国正在改进通风与空调工程施工质量的验收规范。今年4月国家质检总局和建设部联合颁布实施了新的《通风与空调工程施工质量验收规范》,取代4年前实施的旧规范,对质量检测、技术参数等具体内容作出更细化、更明确的规定,同时将保修期由1年延长至2年。