中国房地产业协会会长杨慎近日在上海召开的中房第14次工作会议上称,尽管目前社会上关于“房地产泡沫”的争论很多,但是他本人认为至少在2010年之前,房价不会出现突然下降的现象。
杨慎表示,我国的住房制度改革实际上是一个渐进的过程。1980年之前的30年全国住房面积才增加了7亿平方米,1980年到去年的20多年里增加了62亿平方米,但是目前住宅需求离市场饱和还很远。这与那些房地产泡沫破灭后经济陷入困境的国家和地区不同,他们主要是因为在市场本身已经饱和的情况下,每年仍然以一定的比例新建住宅。