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天津市房屋市场今年上半年呈现四大特点:商品房现房交易大幅度增长,据统计,今年1至6月份商品房现房交易202.54万平方米,高出期房成交量的2.5倍;商品房价格指数,今年头5个月显示4个月上升1个月下降,总体呈稳步攀升态势;私房交易量上升,1至6月份私产房成交11002套、85.13万平方米,分别比去年同期增长0.07%和11.1%,而且私房交易价格稳步上扬,同比增长20.09%;公房置换量也呈稳步上升态势,1至6月份公房置换15566户、57万平方米、成交金额5亿元,同比分别增长1.6%、2.76%和5.23%;个人贷款购房数量同比减少,1至6月份共办理个人购房贷款19050件,180.54万平方米,金额29.98亿元,分别比去年同期减少23.3%,22.5%和11.1%。